Grande maison de plain-pied avec beau jardin et de nombreuse
Dans la rue Banhagestraat à Blanden, découvrez cette spacieuse maison offrant une surface habitable de 268 m², située sur un beau terrain de 11a 64ca.
L'emplacement calme et résidentiel combine un cadre de vie verdoyant avec une excellente accessibilité à Louvain, à l'E40 et au parc scientifique Haasrode.
La vaste hall d'entrée, équipé de penderies intégrées et d’un toilette pour invités, mène à un grand séjour et salle à manger. Les grandes baies vitrées des deux côtés apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une agréable vue sur le cadre verdoyant. Il y a largement de la place pour un coin salon confortable et une grande table à manger.
La cuisine fonctionnelle attenante donne accès à une véranda spacieuse. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace constitue une pièce de vie supplémentaire très agréable, parfaitement connectée au jardin.
Toutes les principales pièces de vie se situent au rez-de-chaussée. La maison comprend trois chambres et une salle de bain récemment rénovée, avec une grande douche à l’italienne et un meuble de salle de bain.
Le côté pratique n’est pas en reste : la maison est entièrement sous-solée et dispose notamment d’un grand garage intérieur, d’une buanderie, d’une cave technique et de plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol est accessible directement depuis l’allée via la porte du garage ainsi que par une entrée supplémentaire côté jardin. De plus, le grand grenier offre encore de nombreuses possibilités de rangement.
À l’extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu est un véritable atout. Des arbres matures, des haies, une grande pelouse et plusieurs terrasses créent un environnement verdoyant, paisible et très privé.
La maison a été bien entretenue et rénovée à plusieurs endroits au fil des années, tout en offrant encore des possibilités de modernisation selon vos goûts. De plus, aucune obligation de rénovation ne s’applique.
En résumé : une maison étonnamment spacieuse avec trois chambres, une salle de bain rénovée, une véranda, un grand sous-sol avec garage, un grenier spacieux et un magnifique jardin, située dans un endroit calme avec une excellente connexion vers Louvain et l’E40.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 47 mètres carrés |
| Surface du grenier | 97 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1164 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251013-00003708787-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 555000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1346 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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