Aperçu
Description
Maison familiale rénovée avec 3 chambres
Visite le samedi 3 octobre. Organisez votre visite via www.polares.eu
Cette maison semi-ouverte située à Bekkevoort allie une belle surface habitable, un terrain spacieux et une rénovation en profondeur à un potentiel locatif intéressant.
La maison a été entièrement rénovée en 2016 et offre pas moins de 163 m² de surface habitable. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie agréable et 3 chambres à coucher à part entière, ce qui rend la maison idéale tant pour les familles que pour les investisseurs.
Des investissements supplémentaires ont également été réalisés par la suite dans le bien. En 2025, la toiture a été rénovée, avec notamment une nouvelle isolation et l’installation de lucarnes Velux. Avec un label EPC C et l’absence d’amiante, la maison présente en outre plusieurs atouts majeurs en matière d’efficacité énergétique et de confort de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 597 m², avec un vaste jardin orienté sud-est où vous pourrez profiter pleinement du soleil.
Actuellement, la maison est louée à 1 000 € par mois dans le cadre d’un bail à long terme. Cela rend immédiatement le bien intéressant pour ceux qui recherchent un investissement immobilier générant déjà un revenu locatif.
Une maison semi-ouverte, spacieuse et rénovée, dotée d’un beau terrain et d’un revenu locatif immédiat, située au cœur de Bekkevoort.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 597 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 597 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918-0003956796-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Staatsbaan 284, Bekkevoort |
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