Maison de caractère avec jardin à Bertem
Journée portes ouvertes le dimanche 15/11 : réservez votre créneau sur www.polares.eu
Située dans un emplacement exceptionnel sur la Tervuursesteenweg à Bertem, cette charmante maison offre un équilibre parfait entre un accès aisé vers Louvain, Tervuren et Bruxelles, et la proximité des écoles, des transports en commun, des commerces ainsi que des espaces verts de la région.
Au rez-de-chaussée : en entrant, vous découvrez un hall d’entrée qui donne accès aux espaces de vie. Le salon chaleureux s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger. La cuisine se trouve à l’arrière, tout comme la salle de bain avec baignoire.
Un atout majeur au rez-de-chaussée est la véranda lumineuse, l’endroit idéal pour se détendre toute l’année en profitant de la vue sur le jardin.
À l’étage : le hall mène à deux chambres spacieuses et confortables.
Au grenier : vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’un espace de rangement.
La maison dispose également d’une cave partielle, offrant un espace de stockage très utile.
À l’arrière, un jardin convivial et facile d’entretien permet de profiter d’un calme absolu. Le terrain comprend également un garage privé accessible par l’arrière.
Surface habitable selon le certificat PEB : 183 m².
La maison sera disponible au plus tard le 31 juillet 2027.
Vous souhaitez découvrir cette maison ? N’hésitez pas à planifier votre visite via www.polares.eu.
| Disponible le | 31 juillet 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1938 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 529 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260321-0003827880-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26066 |
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