Aperçu
Description
Maison neuve avec livraison été 2027 - Habiter de manière éc
Rêvez-vous d'une toute nouvelle maison que vous pouvez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors c'est votre chance !
Cette maison neuve moderne, dont la construction débutera cette année, offre une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 4 ares 10 ca. La livraison est prévue pour l'été 2027.
L'un des plus grands atouts est la liberté d'aménager l'intérieur selon vos souhaits. Le choix des sols, de la cuisine, de la salle de bains et autres finitions se fait selon le cahier des charges, avec des budgets prédéfinis. Les éventuels suppléments ou réductions de prix sont facturés de manière transparente.
Grâce à sa construction économe en énergie, cette maison répond aux normes BEN et obtient une étiquette énergétique A. Ainsi, vous bénéficiez pendant de nombreuses années d'une faible consommation d'énergie et d'un grand confort de vie.
Prix : 400 000 €
Prix d'achat total, y compris les droits d'enregistrement sur le terrain et la TVA sur la construction : 473 790 €.
Une chance unique d'acquérir une maison neuve de qualité à un prix particulièrement abordable.
L'emplacement est également très avantageux : la gare se trouve à distance de marche et de vélo, ce qui vous offre une connexion aisée avec les villes environnantes.
Bien que le terrain soit classé comme étant situé dans une zone sensible aux inondations selon les cartes officielles, il est en réalité plus élevé que les terrains environnants, ce qui signifie qu'il n'y a actuellement aucun problème à cet égard.
Attention : le prix n'inclut pas l'aménagement extérieur, vous pouvez donc également aménager le jardin selon vos propres souhaits.
Tombez amoureux de cette maison et faites-en votre nouveau chez-vous.
Consultez les plans et toutes les informations sur www.polares.eu.
| Prix du bâtiment hors TVA | 400 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
|
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/26186 |