Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin in He
Bezoekdag zaterdag 14/11/2026 : inschrijven via www.polares.eu
In de Bijlokstraat te Herent bevindt zich deze verzorgde en instapklare rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 111 m²(volgens EPC), gelegen op een perceel van 192 m². De woning combineert een gezellige, huiselijke sfeer met een praktische indeling en verschillende reeds uitgevoerde renovaties.
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de aangename lichtrijke woonkamer met sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de veranda met geluids-en zonnewerend driedubbel glazen dak, die momenteel dienst doet als eetruimte en een mooi zicht biedt op de tuin. De ingerichte keuken beschikt over voldoende kastruimte en geeft rechtstreeks toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Verder beschikt deze verdieping over een verzorgde badkamer met ligbad en douchevoorziening.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met een ruim terras en een groen gedeelte. Achteraan het perceel bevindt zich een garagebox en dankzij de achtertoegang is de woning ook langs deze zijde bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een kelder met waterontharder die extra opbergmogelijkheden bieden.
De woning onderging reeds verschillende belangrijke renovaties. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024, werden de ramen op het gelijkvloers reeds vervangen door driedubbele beglazing en werden ook alle sanitaire leidingen vernieuwd in 2010. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in Herent? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Meer info? contacteer Marijke: [email protected] of 0489/01.14.96
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261017-0003976935-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Bijlokstraat 48 |
Neem contact op