Overzicht
Omschrijving
Op te frissen open bebouwing met 4 slaapkamers, groene tuin
Bezoekdag woensdag 14/10 – reserveer uw tijdslot via Polares
Op zoek naar een ruime open bebouwing met een groene tuin en heel wat mogelijkheden?
Deze woning uit 1964 is gelegen op een perceel van 6a en beschikt volgens het EPC over een bewoonbare oppervlakte van 148 m².
De woning biedt een praktische indeling met ruime, lichtrijke vertrekken. Via de inkomhal bereikt u de ruime
leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met daarnaast een praktische berging/wasruimte.
Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan drie ruime kamers en één kleinere kamer.
Buiten geniet u van een volwassen, groene tuin met veel privacy. Rechts van de woning bevindt zich een vrijstaande garage en ook vooraan is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Aan het dak werden reeds belangrijke werken uitgevoerd: het dak werd vernieuwd in 2008 en in 2023 werd de roofing vernieuwd en voorzien van een hittewerende coating. Met EPC-label D biedt deze woning een solide basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk nog ruimte ziet om verder te moderniseren naar eigen smaak.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Reserveer uw tijdslot voor de bezoekdag op woensdag 14/10 via www.polares.eu of neem contact op met Christel via [email protected] of 0477 41 23 83.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003925073-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 735 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26201 |
Neem contact op