Overzicht
Omschrijving
Comfortabel wonen in een gerenoveerde rijwoning met karakter
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een stijlvolle afwerking en een gezellige buitenruimte? Dan is deze volledig gerenoveerde rijwoning in de Guido Gezellestraat 34 precies wat u zoekt.
De woning verwelkomt u met een aangename leefruimte die dankzij de open indeling veel licht en ruimte biedt. De warme houten vloer en de neutrale tinten creëren een gezellige, moderne sfeer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, uitgerust met hedendaagse toestellen en voldoende werk- en bergruimte — de perfecte plek om te koken en samen te tafelen.
Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot bergruimte/wasplaats en het overdekte terras met de knusse tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een apart toilet, vestiairehoek en een toegang tot een praktische kelder.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich de slaapkamers en de badkamer (waarvan één slaapkamer met aangrenzende douchekamer). Alle kamers zijn ruim, comfortabel en functioneel ingericht. Bovendien is er nog een stukje zolder die extra opslagruimte biedt.
Dankzij de recente renovatie is deze woning volledig instapklaar: alle belangrijke werken zijn reeds uitgevoerd. De ligging is uitstekend nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de Zeedijk en het mooiste stukje strand van Heist op wandelafstand te bereiken.
Kortom een zeer aantrekkelijke woning met karaktervolle gevel en volledig zuidgerichte tuin. Zowel geschikt voor de vaste bewoner als voor de tweede verblijver.
Mis deze kans ni…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200226-0002253429-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Van Den Broucke (IPI 501112)
| Adres |
Graaf d' Ursellaan 40
8301 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Van Wynsberghe |
| Telefoonnummer | +3250511314 |