Instapklare halfopen bebouwing in rustige woonwijk
Deze instapklare koppelwoning bevindt zich in een rustige woonwijk, in een doodlopende straat – een ideale locatie voor wie op zoek is naar privacy en een kindvriendelijke omgeving. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier van een uitzonderlijke lichtinval en zon van 's morgens tot 's avonds. Bovendien zijn er meerdere terrassen aanwezig, waardoor je op elk moment van de dag een zonnig plekje vindt om te ontspannen.
De woning beschikt over een oprit én een inpandige garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Voor de oprit is er nog een extra staanplaats beschikbaar. In 2022 werd de woning grondig gerenoveerd, met oog voor comfort en energiezuinigheid. Het resultaat is een gunstig EPC-label en een elektrische installatie die volledig conform is.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet,
- Lichtrijke leefruimte met eetplaats,
- Praktische ingerichte keuken,
- Inpandige garage,
Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Ruime eerste slaapkamer,
- Zeer ruime tweede slaapkamer, die eenvoudig opgesplitst kan worden om een extra slaapkamer te creëren,
- Derde slaapkamer,
- Badkamer met inloopdouche,
Deze woning combineert ruimte, licht en comfort op een topligging. Ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en functionaliteit.
Interesse? Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 484 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002497136-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 256 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 669000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Trapegeer 23, 8301 Knokke-Heist |
Neem contact op