Moderne laagbouwwoning, volledig gerenoveerd in 2024, met pr
Instapklaar, stijlvol en omringd door groen. Deze prachtige laagbouwwoning combineert hedendaags wooncomfort met ruimte, rust en een uitzonderlijk aangename omgeving.
Op zoek naar een woning waar je meteen kan thuiskomen? Deze volledig gerenoveerde woning uit 2024, gelegen aan de Herentalse Steenweg in Herenthout, weet te overtuigen met haar moderne uitstraling, praktische indeling en mooie afwerking.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde, aangename inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime nachthal vormt de verbinding naar de verschillende slaapkamers en benadrukt het open en comfortabele karakter van de woning.
De lichtrijke leefruimte met gezellige living en eetplaats sluit naadloos aan bij de volledig ingerichte keuken. Hier geniet je van een aangename leefomgeving waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen.
Een absolute troef is de aparte veranda, die je volledig naar eigen wens kan inrichten. Denk aan een gezellige loungehoek, een speelkamer voor de kinderen of een extra plek om in alle rust te genieten van het uitzicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de gelijkvloerse indeling geniet je bovendien van extra wooncomfort en een praktische indeling.
Ook aan bergruimte en parkeergelegenheid is geen gebrek. De woning beschikt over een garage, een ruime oprit en een ruime kelder. Op het vlak van verwarming is ze uitgerust met zowel een warmtepomp als verwarming op gas.
Buiten wordt het pas echt genieten. Het ruime terras en de aangename tuin met weids vergezicht creëren een heerlijk gevoel van vrijheid. De ligging naast een bos zorgt voor een groene omgeving en maakt dit de ideale plek voor wie graag tot rust komt na een drukke dag.
De centrale ligging geeft dan weer heel wat mogelijkheden naar bereikbaarheid toe.
Laat je verrassen door de troeven van deze woning en plan vandaag nog je bezoek!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek - [email protected] of 0496/77.18.26
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1753 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003907270-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 929 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Herentalsesteenweg 41B
2280 - Grobbendonk |
|---|
Neem contact op