Huis te koop

mooie woning met 3 kamers en tuin te Geer

Marneffe Real Estate presenteert deze charmante vrijstaande woning met garage en bijgebouw, ideaal gelegen in Geer, op slechts enkele minuten van Waremme. De woning staat op een perceel van 603 m² en profiteert van een gunstige ligging nabij scholen, de snelweg E40 en alle voorzieningen, wat zorgt voor een prettige en functionele woonomgeving.
De woning bestaat op de begane grond uit: een hal, een ruime woonkamer van 30 m², een aparte keuken, een doucheruimte met toilet en een grote garage van 28 m².
Op de eerste verdieping: een overloop, twee ruime slaapkamers van 14 en 15 m², een kinderkamer en een kantoor/kleedkamer.
Op de 2e verdieping: een zolder van 44 m² geschikt voor verbouwing
In het souterrain: kelderruimte van 43 m²
Buiten: een fraai aangelegde tuin, ideaal om van de zon te genieten, met fruitbomen, een terras en een schuur van 26 m²
Kenmerken: dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op gas (2011), pelletkachel, airconditioning, 10 zonnepanelen (2022), riolering...
Benodigde werkzaamheden: herbedrading, reparatie van de sierlijsten, verbetering van het energielabel (EPC) (momenteel bijna een D)
Voordelen: ideaal gelegen tussen Hannut, Landen en Waremme. Mis deze kans niet!
De verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar is niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod in juridische zin, maar een uitnodiging tot inschrijving. PEB E 356 kWh/m²/jaar - n°202607220018314 -
Meer info https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/7801231