Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte vernieuwbouwwoning in rustig straatje
Op zoek naar een woning die volledig werd vernieuwd en voorzien is van hedendaags wooncomfort? Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, werd in 2026 volledig vernieuwd en biedt vandaag een moderne en energiezuinige woonomgeving.
De woning is gelegen in een rustig straatje in Hulshout, waar u geniet van een aangename en rustige omgeving.
Bij het binnenkomen bevinden zich op het gelijkvloers aan weerszijden van de inkomhal twee slaapkamers. Verder op deze verdieping beschikt de woning over een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en heel wat praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er een gastentoilet en een technische ruimte/wasplaats/berging.
Vanuit de inkomhal komt u vervolgens in de ruime leefruimte met open keuken. De zeer grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin.
De open keuken werd hoogwaardig afgewerkt en is volledig uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, microgolfoven, oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker-kraan met kokend water. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een zeer ruime bergruimte, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de master bedroom zich bevindt. Deze beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
Ook buiten biedt de woning heel wat mogelijkheden dankzij de ruime tuin, waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten.
Op technisch vlak werd de woning volledig voorzien van hedendaagse en energiezuinige technieken. Zo beschikt ze over vloerverwarming in combinatie met een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput.
Extra info:
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A
- EPC A (geen renovatieverplichting)
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen maatregelen
- Elektriciteit conform
Een woning voor wie op zoek is naar een volledig vernieuwde woning met hedendaagse afwerking, veel ruimte en energiezuinig wooncomfort.
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Dustin via [email protected] of 0499 11 66 82.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 727 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MAAT Vastgoed & Landmeten (IPI 513185)
| Adres |
61 Wiekevorst-Dorp
2222 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864528 |
Neem contact op