Overzicht
Omschrijving
Luxueuze stapelwoning (234 m²) met terras in Res. Rokerij –
In de residentie Rokerij bevindt zich deze uitzonderlijk ruime stapelwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 234 m². Deze eigendom onderscheidt zich door haar indrukwekkende volumes en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een rustige, doch centrale ligging in Westkapelle.
De woning beschikt over een private inkom en ontvouwt zich over twee volwaardige niveaus. De leefruimte is bijzonder royaal opgevat en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een ruim terras van ca. 18 m², waar het aangenaam vertoeven is in alle rust.
Het slaapgedeelte biedt drie ruime slaapkamers, aangevuld met twee badkamers en extra bergruimtes. Op de bovenverdieping zorgt de aanwezigheid van een dressing en bijkomende opbergruimte voor extra comfort en functionaliteit. De indeling maakt het mogelijk om wonen, werken en ontspannen moeiteloos te combineren binnen één en dezelfde woning.
Deze stapelwoning is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk ruim en kwalitatief woonaanbod in Knokke-Heist, op wandelafstand van winkels, restaurants en alle voorzieningen van Westkapelle. De mogelijkheid tot aankoop van een garage of staanplaats in het gebouw maakt dit aanbod compleet.
Meer informatie over dit project? Contacteer Willem Cauwels: 050/89.27.70
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 845.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3145 |