Overzicht
Omschrijving
Dit charmante huis combineert eenvoud en functionaliteit en biedt een aangename woonomgeving.
Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een ruimte die kan worden omgebouwd tot een kleedkamer.
Een belangrijk pluspunt van deze woning is de zolder die kan worden verbouwd en uitstekende mogelijkheden biedt voor uitbreiding of renovatie, geheel naar uw wensen en behoeften.
De lichte veranda, die uitkomt op een tuin op het zuidoosten, zorgt voor veel licht en comfort en creëert een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten. Door de woonruimte aangenaam uit te breiden, biedt het een ideale plek om in elk seizoen te ontspannen.
De indeling van het huis is als volgt:
- Begane grond:
Woonkamer met eethoek en zithoek, aparte keuken, badkamer, veranda, apart toilet met wastafel en kleine berging.
- Eerste verdieping:
Twee slaapkamers met de mogelijkheid om een kleedkamer te creëren.
- Zolder:
Verbouwbare zolderruimte - mogelijkheden voor uitbreiding.
- Buiten:
Tuinschuur
(Ideaal georiënteerde tuin)
Technische specificaties:
- PVC-ramen met dubbel glas
- Rolluiken op de begane grond en in de slaapkamers
- Gasgestookte convectieverwarming
- Plat zinken dak
- Dak in goede staat
- Polycarbonaat veranda dak, geplaatst in 2000
- Kelder met Granito tegelvloer
📞 Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
📱 Matteo Carpenito - Gecertificeerd makelaar IPI: 515583 – +32 475 25 45 45
✉️ [email protected]
🌐 www.vente-imm
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 134900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vente Immo (IPI 515583)
| Adres |
Passage Michel Degens 14
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7632825 |