Recent gerenoveerde burgerwoning met vijf slaapkamers en ...
Recent gerenoveerde burgerwoning met vijf slaapkamers en aangename stadstuin, nabij het Ledebergplein.
Deze ruime burgerwoning met een bruto vloeroppervlakte van 235 m² werd in 2022 gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met royale leefruimtes en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of ruime vestiaire. Aansluitend volgt het gezellige zitgedeelte, met achteraan de open leefkeuken en eetplaats. Het grote schuifraam zorgt voor een aangename lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot de stadstuin met terras.
Verder omvat het gelijkvloers een gastentoilet, praktische berging en toegang tot de kelder.
De eerste en tweede verdieping beschikken elk over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping vormt één royale ruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Kortom, een ruime en veelzijdige stadswoning met vijf slaapkamers, een aangename buitenruimte en een centrale ligging nabij het bruisende Ledebergplein.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3261427 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1092 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Jacques Eggermontstraat 4 |
Neem contact op