Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde villa met bureau en 6 slaapkamers!
Deze ruime en moderne woning combineert hedendaags wooncomfort met een stijlvolle afwerking en een doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van 314 m² op een perceel van 955 m² biedt de woning bijzonder veel ruimte. Dankzij de zes slaapkamers, de lichtrijke leefruimtes en de aangename buitenruimte is dit een ideale gezinswoning.
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en creëren een fijne verbinding met de tuin.
Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. De witte keukenfronten in combinatie met het donkere werkblad zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Dankzij de ruime werkbladen en twee ovens beschikt u hier over alle comfort om dagelijks te koken of uitgebreid te tafelen. De bar vormt een gezellige plek om samen te komen met familie en vrienden.
De woning beschikt over zes volwaardige slaapkamers, waardoor er naast slaapvertrekken ook mogelijkheden zijn voor een bureau, hobbyruimte, dressing of speelkamer. De kamers zijn ruim en lichtrijk en werden verzorgd afgewerkt. Een van de slaapkamers valt op door de warme houten wandafwerking, die zorgt voor een karaktervolle uitstraling.
Ook de badkamer werd modern ingericht en beschikt over een dubbele wastafel, zwarte inbouwkranen en een ruime inloopdouche met glazen wand. De tegels in marmereffect en sfeerverlichting zorgen voor een aangename uitstraling.
Buiten geniet u van een ruim terras en een volledig omheinde tuin. Het terras vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen, terwijl de groene tuin de nodige privacy biedt. Dankzij de ruime oppervlakte zijn er verschillende mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten.
De combinatie van de ruime woonoppervlakte, zes slaapkamers, moderne afwerking, het royale perceel en de aangename tuin maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Plan uw bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 955 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221212-0002752538-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 659000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1271 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1426 - 26/068 |