Gerenoveerde open bebouwing met 3-slpk in Sint-Gillis-Waas
Ontdek deze gerenoveerde open bebouwing op een gegeerde locatie in Sint-Gillis-Waas. Deze woning, gerenoveerd in 2022, combineert een moderne en luxueuze afwerking met een praktische indeling, 3 slaapkamers, een afzonderlijke bureauruimte en een volledig omheinde tuin met terras. Bovendien beschikt de woning over 3 staanplaatsen en een inpandige garage met automatische poort.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal, waar zich een afzonderlijk gastentoilet bevindt. Aan de linkerzijde komt u in de moderne, luxueus afgewerkte keuken, die naadloos overloopt in de leefruimte. De gezellige leefruimte beschikt over een open haard en biedt via het schuifraam toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een ruime, afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Aansluitend op de keuken vindt u de praktische bergruimte, voorzien van aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Via deze berging bereikt u bovendien de inpandige garage met automatische garagepoort.
Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. De nachthal biedt toegang tot 3 slaapkamers, een extra bureauruimte en de badkamer. De bureauruimte bevindt zich tussen de nachthal en derde slaapkamer, waardoor deze als master bedroom kan worden ingericht. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en een toilet.
Ook op vlak van parkeergelegenheid biedt deze woning de nodige mogelijkheden. Naast de inpandige garage zijn er aan de voorzijde nog 3 extra staanplaatsen voorzien.
Dankzij de recente renovatie (2022), de moderne afwerking, 3 slaapkamers, 2 bureauruimtes, inpandige garage en de omheinde tuin vormt deze open bebouwing een interessante opportuniteit in Sint-Gillis-Waas.
De woning geniet van een gunstige ligging in Sint-Gillis-Waas, met een vlotte bereikbaar richting Sint-Niklaas. Hierdoor bevinden verschillende voorzieningen, winkels en omliggende gemeenten zich op een vlot bereikbare afstand.
Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we u graag met persoonlijk advies en een professionele aanpak. Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis wordt?
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of via mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 569 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210106-0002356607-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1277 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1472 - 26/096 |
Neem contact op