Overzicht
Omschrijving
Easyhome presenteert u met veel plezier deze vrijstaande woning met een perceel van 241 m², ideaal gelegen in een groene omgeving en toch vlakbij de hoofdwegen en alle voorzieningen. Een veelzijdig object, perfect geschikt voor een belegger, een zelfstandige of als eerste aankoop.
De woning bestaat in de kelder uit een woonkamer van 17 m², een halfopen keuken van 9 m² en een doucheruimte. De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer van 27 m² met een keukenhoek. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een slaapkamer van 10 m² en een tweede doucheruimte.
Dit pand werd gebruikt als twee afzonderlijke wooneenheden:
een studio in de kelder en een duplex met één slaapkamer op de begane grond en op de bovenverdieping, elk met een eigen ingang.
Voor deze indeling is echter geen bouwvergunning aangevraagd.
Technisch gezien beschikt het huis over een centrale verwarming op stookolie, een elektrische boiler, een conform elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, een recent vernieuwd dak en een EPC-categorie E.
Het perceel en het huis zijn afzonderlijk gekadastreerd, wat extra flexibiliteit biedt, afhankelijk van de plannen van de koper.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
Per direct beschikbaar!
Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Beschikbaar vanaf | 14 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 98 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907008045 |
| CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 53 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 249 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7801230 |
Neem contact op