Woning met 4 slaapkamers en veel potentieel in Lummen
Deze woning uit 1964 is gelegen in een groene omgeving in Lummen, vlak bij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Met vier slaapkamers en een extra berging biedt ze heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
De woning kan naar eigen smaak gerenoveerd worden en vormt zo de ideale basis om een gezellige thuis te creëren.
Troeven:
+ Vier slaapkamers
+ Veel lichtinval
+ Inpandige garage en extra bergruimte
+ Naar eigen smaak te renoveren
+ Vlot bereikbaar via invalswegen en nabij de E313/E314
De woning heeft 192 m² bruikbare vloeroppervlakte (volgensopgave EPC) met volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met dubbele deur naar de leefruimte
- Lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer
- Keuken en badkamer
- Berging/wasplaats met toegang tot inpandige garage
- Toilet
Verdieping:
- Ruime overloop
- Vier slaapkamers
- Extra zolderkamer
De woning beschikt bovendien over een kelder en zolder, ideaal voor het opbergen hobbymateriaal of extra huisraad.
Achteraan bevindt zich een overdekt terras met zicht op de zuidoostelijk georiënteerde tuin . Hier geniet je op zonnige dagen van het buitenleven en vormt het een aangename plek om tot rust te komen.
Je woont in een groene omgeving en geniet tegelijk van een vlotte aansluiting op de E313 en E314.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 755 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 634 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261025-0003983941-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 634 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 781 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009sRSfIAM |
Neem contact op