Charmante hoevewoning
Deze landelijke en charmante hoevewoning is ruim en praktisch ingedeeld en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamer. Gelegen op een royaal perceel van 31a en beschikt over een vrijstaande garage en twee stallen. Een eigendom met veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie landelijk wil wonen en graag kleinvee aan huis houdt.
=> Ligging
Gelegen aan de Beukenlaan in Neeroeteren, op een absolute toplocatie in een rustige en groene woonomgeving. De woning bevindt zich in een doodlopende straat die rechtstreeks uitmondt in een prachtig natuurgebied, ideaal voor wie houdt van rust, wandelen en fietsen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, met een vlotte verbinding naar Maaseik en de omliggende gemeenten.
=> Gelijkvloers
- Lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en plankenvloer
- Keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van het nodige comfort
- Badkamer op het gelijkvloers met ligbad en enkele lavabo
- Master bedroom met authentieke balkenstructuur
- Bureau- of hobbyruimte, maar kan ook dienst doen als extra slaapkamer
=> Verdieping
- Overloop met zicht op de keuken
- Op deze verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers
- Tweede badkamer met douche, toilet en enkele lavabo
=> Tuin
- Landelijke woning gelegen in een rustige, groene omgeving
- Gezellig betegeld terras
- Twee stallen, ideaal voor het houden van paarden of kleinvee
- Vrijstaande garage, momenteel ingericht met een buitenkeuken
- Ruim perceel van 31a 90ca met een vrij uitzicht over de achterliggende weides
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003917130-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 324 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WON1827 |
Neem contact op