Charmante gezinswoning met zuidgerichte tuin in Meerhout
Charmante vrijstaande gezinswoning met zuidgerichte tuin in Meerhout
In een rustige en aangename straat in Meerhout, op minder dan 1 km van het centrum en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, lokale horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze vrijstaande gezinswoning op een mooi perceel van 606 m².
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte, waar de gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend vinden we een veranda en een volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland, die het hart van de woning vormt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een apart gastentoilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo met praktische kastruimte, evenals een afzonderlijke douchekamer met toilet.
Een absolute troef is de aangename, zuidgerichte tuin achteraan. Hier geniet je in alle privacy van een prachtig zicht op het omliggende groen en een ruim terras, de ideale plek om volop te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met familie en vrienden.
Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1964, combineert een rustige ligging, een praktische indeling en een mooi perceel. Ze biedt dan ook tal van mogelijkheden om er een warme en comfortabele thuis van te maken.
Belangrijk: De aanwezige veranda is niet vergund en komt niet in aanmerking voor regularisatie.
Ook plannen om uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS en vrijblijvende schatting op het nummer 0498/44.59.21.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 606 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250923-0003673371-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 7516 - 1556 |
Neem contact op