Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 4 slpks op wandelaf
Deze ruime en goed onderhouden gelijkvloerse woning met vier slaapkamers geniet van een uiterst rustige en gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum van Mol – een absolute troef.
Via de riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke woonkamer, die is ingedeeld in een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De sfeervolle houthaard vormt het warme hart van de woonkamer. Dankzij het grote schuifraam staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin, waardoor u optimaal geniet van licht en ruimte.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die eveneens veel natuurlijke lichtinval heeft en een aangename connectie met de tuin biedt.
De nachthal leidt naar vier volwaardige slaapkamers en de badkamer, die uitgerust is met een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Extra troeven van deze woning zijn de praktische garage, die eventueel ook kan dienen als hobbyruimte of extra kamer, evenals de ruime kelder en zolder, die volop mogelijkheden bieden voor extra opslag.
Ook de tuin vormt een echte meerwaarde bij deze woning. De mooi aangelegde tuin met prachtige bomen zorgt voor een groen kader, waar u in alle privacy kan genieten. Het zonnige terras is de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van lange zomerdagen met familie en vrienden.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 910 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 397 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2026-1481 |