Nieuwbouwwoning te Moorslede
Deze moderne nieuwbouwwoning combineert een luxueuze afwerking met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij de slaapkamer op het gelijkvloers biedt de woning bovendien de mogelijkheid om comfortabel en volledig gelijkvloers te wonen. Met vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een aangelegde tuin is dit de ideale thuis voor wie ruimte, comfort en kwaliteit weet te appreciëren.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op het terras, praktische berging/wasruimte en een slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureau.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, een apart toilet, een dressing en een stijlvolle badkamer.
De plannen zijn terug te vinden in bijlage.
Troeven
- 4 volwaardige slaapkamers
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op het terras
- Slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor gelijkvloers wonen
- Luxueus afgewerkte, instapklare nieuwbouwwoning
- Energiezuinig dankzij het gunstige EPC-label A
- Verwarmingssysteem met warmtepomp en zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Aangelegde tuin en terras, volledig instapklaar
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Grote raampartijen en aangename natuurlijke lichtinval
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 325.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-26240 |
Neem contact op