Halfopen woning met potentieel bouwperceel en grote garage
Wie rustig, maar wel dicht bij de natuur wil wonen, moet komen kijken naar dit ruime, brede huis in de Plankendaalstraat, waar je in de tuin soms de geluiden van een leeuw of gibbon opvangt uit de nabijgelegen Zoo Planckendael. In deze licht op te frissen woning, werd recent een nieuwe condensatieketel met boiler geplaatst en werd het dak dit jaar vernieuwd en geïsoleerd. De ruime living met hoog plafond gaat via een verandadeel (zonwering) over naar de open ingerichte keuken (2004) met granieten werkblad en vaste eettafel. De keuken is uitgerust met volgende toestellen, waaronder een kookplaat, een microgolfoven (netjes weggewerkt achter een paneel), een koelkast, een oven, een vaatwasser en een diepvriezer.. In de grote wasplaats, is een waterverzachter met leidingwaterfilter voorzien. De zeer grote inpandige garage met twee lichtkoepels is geschikt voor meerdere voertuigen. Het perceel grond aan de linkerkant is momenteel in gebruik als tuin (omheind), met ook een groot houten tuinhuis. De badkamer op de 1e verdieping omvat een ruime inloopdouche (8 sproeiers) met glazen wand, een toilet en een breed lavabomeubel met één lavabo en spiegelkast. Alle drie de kamers (rolluiken) bevinden zich op de eerste verdieping en zijn ruim bemeten. Wie de huidige uittrektrap vervangt door een strategisch geplaatste volwaardige trap, kan de zolderruimte nog omvormen tot extra kamer(s). Qua mobiliteit scoort de Plankendaalstraat officieel 8,8 op 10 (Mobiscore), met in de buurt uitstekend openbaar vervoer.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 679 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003981751-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70191 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1526 - 26/10/04 |
Neem contact op