Overzicht
Omschrijving
Huis
Een woning vol charme en authenticiteit die u zeker niet mag missen!
Dit prachtige stenen huis ligt verscholen in een groene en rustige omgeving in het hart van het prachtige platteland van Ohey (en toch dicht bij alle voorzieningen) en staat op een perceel van ongeveer 58 are en 95 centiare (ideaal voor paardenliefhebbers).
De boomrijke tuin beschikt bovendien over een overdekt zwembad, een terras op het zuiden en tuinhuisjes.
Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 340 m² biedt het huis royale ruimtes.
Het is als volgt ingedeeld:
- Op de begane grond:
Entreehal met garderobe, apart toilet en wastafel; Een zeer gezellige eerste woonkamer met open haard, die uitkomt op de lichte veranda; De ingerichte keuken staat halfopen naar de eetkamer; Een tweede woonkamer met een speelhoek met biljarttafel en een kantoorruimte; garage en stookruimte;
- Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot 4 mooie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen doucheruimte en de andere de ouderslaapkamer is met een eigen balkon en een elegante badkamer; Een wasruimte maakt de bovenverdieping compleet.
EPB D nr. 20260712002318; 91.334 kWh/jaar en 262 kWh/m²/jaar
Biedingen vanaf 585.000 €
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 77 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5895 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 5895 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260712002318 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91334 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21153 - 356179 |