Ruime woning met 4 slaapkamers, zwembad en grote tuin
Aan de Steenweg Weelde 68 in Poppel vindt u deze ruime en sfeervolle woning op een perceel van 1.717 m². De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en op verschillende vlakken vernieuwd. Zo werden de technieken aangepakt en werd geïnvesteerd in zonnepanelen en een laadpaal.
De woonkamer straalt een warme, huiselijke sfeer uit. De parketvloer, originele deuren, sierlijsten en houtkachel zorgen voor een mooie combinatie van sfeer en authenticiteit. Via de authentieke deuren bereikt u de eetkamer. Dankzij de grote schuifpui staat deze rechtstreeks in verbinding met de achtertuin en zorgen de grote raampartijen voor een aangename lichtinval. Daarnaast is er een praktische achterinkom met toilet en extra berging.
De ruime keuken is voorzien van alle nodige comfort, waaronder een 5-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de voorraadberging en de droge, volledig betegelde kelder. Aansluitend bevindt zich aan de voorzijde het bureau met openslaande deuren en ingebouwde kasten in dezelfde stijl als de keuken. Een veelzijdige ruimte die ideaal is als thuiswerkplek of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Het toilet bevindt zich afzonderlijk. Ook de praktische wasruimte bevindt zich op deze verdieping, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een wastafel.
De grote zolder biedt nog heel wat potentieel en kan, afhankelijk van de wensen, worden ingericht als extra slaapkamer met badkamer, hobbyruimte of andere multifunctionele ruimte. Er is reeds een afvoer voorzien. De woning beschikt verder over een inpandige garage en via een vlizotrap bereikt u een praktische bergzolder.
De fraai aangelegde tuin is een van de grote troeven van deze woning. De groene omgeving biedt veel privacy en verschillende plekken om te ontspannen. De overkapping aan de woning is ideaal om beschut van de tuin te genieten. Het verwarmde zwembad met warmtepomp zorgt tijdens de warme maanden voor een heerlijk vakantiegevoel. Ook een buitendouche is aanwezig. Verder zijn er fruitbomen en struiken met onder meer peren, appels, pruimen, noten en druiven, een speeltoestel en kippenren. In 2020 werd een praktisch bijgebouw geplaatst, ideaal voor tuinmateriaal of extra bergruimte.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1717 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003964802-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 195 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
4 Kanaaldijk
2380 - Ravels |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7864803 |
Neem contact op