Overzicht
Omschrijving
Ter Venne nr. 8
OPENDEUR zondag 26/04 - 11.00 - 13.00
In Ramsel vindt u deze hedendaagse lage-energiewoning terug, gelegen op een perceel van 5a 27ca. Het betreft een uiterst energiezuinige woning met een E-peil lager dan 10.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime, lichte leefruimte op. Dankzij de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die niet alleen heel wat kastruimte biedt, maar ook uitgerust is met kwalitatieve toestellen en een centraal kookeiland.
Grenzend aan de keuken is een bijzonder ruime berging voorzien, ideaal voor wasmachine, droogkast, diepvries of andere praktische toepassingen.
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk met een royale oppervlakte. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel, zodat ook hier het nodige comfort aanwezig is. Voor extra gemak is er zowel beneden (inkomhal) als boven (nachthal) een apart toilet.
Technische uitrusting en troeven van deze woning:
·Warmtepomp met vloerverwarming én koelingsfunctie
·Zonnepanelen
·Aansluiting voor elektrische wagen (EV-laadpunt) (optioneel)
·Regenwaterrecuperatie en ventilatiesysteem
·Afgewerkt met duurzame en stijlvolle materialen
·INCLUSIEF schilderwerken
·INCLUSIEF tuinaanleg
Wie de afwerking liever zelf in handen neemt, kan deze woning ook casco aankopen.
De uiteindelijke prijs is exclusief btw, registratie, notariskosten en aansluitingen op nutsvoorzieningen.
Bent u benieuwd of dit uw toekomstige thuis kan zijn? Neem gerust contact op via 016 15 31 15 of mail naar [email protected] voor een vrijblijvende afspraak.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 527 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 10 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1999906 - 3260 |