Overzicht
Omschrijving
Ter Venne nr. 8C
OPENDEUR zondag 26/04 - 11.00 - 13.00
In Ramsel staat een recente lage-energiewoning te koop, gebouwd op een perceel van 5a 27ca. Dankzij een E-peil onder 10 voldoet deze woning aan de strengste normen inzake energiezuinigheid.
Het gelijkvloers is ontworpen met oog voor ruimte en licht. De leefruimte profiteert van grote ramen die een aangename sfeer creëren. De open keuken vormt het centrale punt van het huis, voorzien van heel wat opbergmogelijkheden, moderne inbouwtoestellen en een praktisch kookeiland.
Aansluitend vindt u een ruime berging die bijzonder handig is voor wasmachine, droogkast of extra apparaten zoals een diepvries.
Op de verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk royaal van formaat. De badkamer combineert stijl en gebruiksgemak met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Toiletten zijn afzonderlijk geplaatst, zowel beneden als boven.
Voornaamste voorzieningen en afwerking:
·Warmtepomp met vloerverwarming en koeling
·Zonnepanelen
·Voorziening voor elektrische wagen (EV-laadpunt) (optioneel)
·Regenwaterrecuperatie en ventilatiesysteem
·Kwalitatieve afwerking
·INCLUSIEF schilderwerken
·INCLUSIEF tuinaanleg
Wie liever zelf de afwerkingskeuzes maakt, kan de woning ook in casco-staat aankopen.
De vermelde prijs is exclusief btw, registratie, notariskosten en nutsvoorzieningen.
Wilt u deze woning beter leren kennen? Bel 016 15 31 15 of mail [email protected] en plan vrijblijvend een bezoek.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 527 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 10 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 437900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1999905 - 3260 |