Overzicht
Omschrijving
Ruime, energiezuinige woning op prachtig perceel van 2.715 m
Op een rustige en groene locatie in de Kromstraat 49 te Retie bevindt zich deze bijzonder ruime woning met maar liefst 335 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een prachtig perceel van 2.715 m².
De woning werd gebouwd in 1983 en grondig gerenoveerd in 2010. Dankzij de royale ruimtes biedt ze tal van mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerk of hobby's. Ze beschikt onder meer over 4 ruime slaapkamers, een grote zolder, een volledige kelderverdieping en een inpandige garage aan de rechterachterzijde.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend voor haar bouwjaar. Met EPC-label B en een energiescore van 178 kWh/m² geniet u van een comfortabele en energiezuinige woning.
Een absolute troef is het uitzonderlijke perceel. Het terrein is maar liefst circa 100 meter diep en loopt achteraan over in een eigen bosrijke, groene omgeving. Hierdoor geniet u van veel privacy, rust en een bijzonder aangenaam uitzicht op het groen.
Ondanks deze rustige ligging woont u hier verrassend centraal. De Markt van Retie bevindt zich op korte afstand en ook scholen en andere voorzieningen zijn vlakbij.
Een unieke combinatie van ruimte, groen en een centrale ligging in Retie. Ideaal voor wie royaal wil wonen en tegelijk wil genieten van rust en privacy.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 2806 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2465 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 178 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7841411 |