Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande dubbelwoonst op 4a18ca te Zussen
Vrijstaande kangoeroewoning op 4a18ca met 2 garages en een royale oppervlakte (140m2) aan multifunctionele mogelijkheden. De locatie te Zichen-Zussen-Bolder is heerlijk rustig en toch overal vlakbij. Je hebt hier alle nodige voorzieningen op fietsafstand en bereikt omliggende steden Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé op amper 10 à 15 min met de auto. De woning werd onderverdeeld in een gelijkvloerse woning en een bovenliggende duplex: GLV: Lichtrijke en openlijk onderverdeelde leefruimte met eetkamer en living (tot. opp. 37,19m2). Keuken (14,69m2) voorzien van elek. kookplaat, afzuigkap + koelkast. Praktische wasplaats(11,18m2) met toegang tot de badkamer. Bijkomende stockageruimtes (25,76m2). Royale garage (32,24m2). Aan de zijkant van het perceel is er nog een praktische garage (26,52m2) met autom. poort die toegang geeft tot de aangrenzende, veelzijdige ruimte (43,63m2). Handige tuinberging (9,26m2) met toegang tot het overdekt terras en de tuin. Aparte inkomhal naar de duplex. +1: Bovengelegen woonkamer (opp. 37,19m2) die tot bijkomende slaapkamers kan omgetoverd worden. 2de keuken (16,76m2) voorzien van keram. kooplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Badkamer (5,6m2) met inloopdouche + lavabo. Bergruimte (9,16m2) met toilet. +2: Vaste trap naar de ruime slpk (14,96m2)+ zolderruimte (tot. opp. 12,52m2). -1:Kelder (26,95m2).PERCEEL: De woning beschikt over een ruime oprit zodat je gemakkelijk de achtergelegen garages kan bereiken en je evenzeer meerdere parking hebt.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 123 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250805-0003659102-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 294 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 323000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7665614 |