Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige woning met grote garage te Vlijtingen
De volledige advertentie van deze veelzijdige woning te Vlijtingen kan u raadplegen via volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/eengezinswoning-te-koop-in-riemst/7748422 Gelegen in het geliefde Vlijtingen, een deelgemeente van Riemst, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met grote garage (41,61m2) op een zonnig perceel van 9a18ca. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 242 m² en wordt aangevuld met een multifunctionele ruimte van 48 m², die vandaag flexibel kan worden ingericht naargelang jouw noden. De centrale ligging vormt een belangrijke meerwaarde. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder een supermarkt op 200m, lagere school, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden. Bovendien geniet u van vlotte verbindingen naar Bilzen, Tongeren en het bruisende Maastricht. Kortom, een veelzijdige woning op een top locatie! De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS Woning -Inkomhal. -Aangename leefruimte met eetgedeelte, totale oppervlakte van 35m2. Via het eetgedeelte bereik je de naadloos verbonden charmante keuken (18m2), voorzien van koelkast, oven, gasfornuis en vaatwasser. -Aangrenzende berging/wasplaats (7m2). -Veelzijdige ruimte (19m2) die dienst kan doen als bureel, hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer. -Ruime inpandige garage (41,6m2) met zolderruimte boven. -Veranda/tuinkamer (31m2) met gezellige houthaard. Commerciële ruimte....
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.29 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 918 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 571 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260621-0002711750-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 310 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7748422 |