Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING - 3 SLK - VERANDA - TERRAS - TUIN - PARKING
HALFOPEN BEBOUWING + 3 SLK + GARAGE + VERANDA + TERRAS + TUIN + EPC label C
Op een rustige landelijke ligging ligt deze degelijk gebouwde en zeer goed onderhouden halfopen woning uit 1981. De woning is instapklaar, met keuken en badkamer die naar eigen smaak gemoderniseerd kunnen worden. Dankzij EPC label C geldt er geen renovatieplicht.
GLV
+ ruime inkomhal met vestiaire
+ apart toilet
+ grote living van ca. 45 m²
+ keuken met aansluitende berging
+ verwarmde veranda met dubbel glas en nieuwe ramen uit 2021
+ toegang tot terras en mooi aangelegde tuin (Z-W)
VDP 1
+ nachthal
+ 3 ruime slaapkamers van ca. 15, 16 en 18 m²
+ badkamer met bad, lavabo en toilet
+ ingebouwde kasten in alle slaapkamers
KELDER
+ volledig onderkelderd
+ inpandige garage van ca. 35 m²
+ ruime wasplaats
+ CV ruimte
+ extra kelderruimte
MET LIEFDE ONDERHOUDEN DOORHEEN DE JAREN
+ nieuwe ramen op het GLV in 2021 met rolluiken
+ ramen boven vernieuwd in 2016
+ nieuwe keerwanden langs de oprit in 2024
+ condensatieketel vernieuwd in 2016
+ dakisolatie op de zoldervloer
+ regenwaterput
KORTOM een ruime, solide en verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers, volledige kelder, garage, veranda en tuin op een rustige landelijke ligging, school op wandelafstand
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 606 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003945499-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832276 |