Overzicht
Omschrijving
UNIEKE DUBBELE WOONST - TUIN - TERRAS - PARKING
UNIEKE EIGENDOM MET 2 WONINGEN, GROENE OASE EN MOGELIJKHEID VRIJ BEROEP
Bijzondere halfopen bebouwing met parking en verbonden met een dieper gelegen woning via een stijlvolle leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op een prachtig ingerichte binnenkoer. Achteraan ligt nog een royale tuin met terras, fontein en weelderig groen – een oase van rust.
De tweede woning is een ruwbouw en biedt veel uitbreidingsmogelijkheden.
Momenteel zijn er 3 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 3 leefruimtes, maar dit kan eenvoudig uitgebreid worden tot 5+ slaapkamers, 3 keukens, 3 badkamers en 4 leefruimtes.
IDEAAL VOOR WONEN EN WERKEN
+ De eerste woning beschikt op het gelijkvloers over een aparte inkom, wachtzaal, toilet, 2 praktijkruimten en een keuken.
+ Boven de praktijkruimte bevindt zich een volwaardig appartement met open keuken, living, slaapkamer, badkamer en terras met zicht op de binnenkoer.
Een zeldzame combinatie van wonen, werken en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 21 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 243 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250809-0003661729-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 663 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7017542 |