Overzicht
Omschrijving
HERENHUIS - 4 tot 6 SLK - TUIN - TERRAS - GARAGE - CENTRAAL
CHARMANT HERENHUIS MET KARAKTER en POTENTIEEL – 4 tot 6 slpks, inpandige garage en zuidgerichte tuin en terras
Op wandelafstand van centrum, station en natuurreservaat De Kevie vinden we dit unieke herenhuis met de grandeur van de jaren ’20. De statige gevel, hoge plafonds en ruime kamers geven het pand uitstraling en karakter. Het huis vraagt een grondige renovatie, maar biedt bijzonder veel mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
INDELING
+ Karaktervolle inkomhal
+ Dubbele leefruimte en ruime eetkeuken met toegang tot terras en tuin
+ 4 à 5 ruime slaapkamers + zolderkamer met Velux
+ Mogelijkheid tot 2 badkamers
+ Kelder
TROEVEN
+ Grote inpandige garage (plaats voor 2 wagens), doorlopend van straat tot tuin
+ Privacy van een gesloten bebouwing én het praktische van een halfopen (afval via garage naar straat)
+ Zuidgerichte tuin met royaal terras – verrassend rustig en zonnig
+ Uitbreidingsmogelijkheden boven de garage
+ Authentieke herenhuisstijl met potentieel
+ Een karaktervol renovatieproject op toplocatie, waar u een echt pareltje van kunt maken.
Meer info of een bezoek 012 744 844 – [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 555 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251027-0003719207-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7184339 |