Overzicht
Omschrijving
In de Hinkelstraat bouwen we een charmante woning die comfort, stijl en energiezuinigheid perfect combineert. Deze rustige, doodlopende straat is geliefd om haar uitstekende ligging: dicht bij het stadscentrum, scholen, winkels en met vlotte verbindingen naar het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. Een ideale plek voor jonge gezinnen en werkenden die het beste van twee werelden willen: rust én bereikbaarheid. Deze verkaveling grenst aan één van de twee stadsrandbossen van Roeselare, het Krommebeekbos — een unieke troef die wonen hier bijzonder maakt. Hier woon je op een plek waar groen en comfort perfect samenkomen.
De woning straalt tijdloze charme uit en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Via de inkomhal kom je in een ruime en lichtrijke eetkamer met open keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten. Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor elk gezinslid of voor wie thuis wil werken. De woning beschikt bovendien over een handige carport.
Je kiest volledig zelf de afwerkingsmaterialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren, zodat je woning helemaal jouw stijl weerspiegelt. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet je van een duurzame en energiezuinige woning met een bijzonder laag E-peil (E10). Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.
Kom zelf ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 469.094 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469094 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hyboma (IPI 205819)
| Adres |
Den Triangel 2
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6835547 |