Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 6 slaapkamers en zuidgerichte tuin
Deze ruime villa is rustig gelegen in een landelijke omgeving en geniet dankzij de vlotte verbindingswegen van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden AZ Delta en verschillende winkels zich vlakbij. Met maar liefst zes slaapkamers en ruime buitenvoorzieningen is dit een ideale gezinswoning.
Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met de nodige toestellen. Op het gelijkvloers zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met parketvloer, en een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet.
Verder beschikt de woning over een praktische berging, kelder en ruime inpandige garage. Buiten is er een carport en parkeergelegenheid voor maar liefst vijf extra wagens. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie extra grote slaapkamers, een apart toilet en een ruime zolderruimte die extra mogelijkheden biedt.
Ook buiten geniet u van heel wat troeven. De grote zuidgerichte tuin beschikt over een vijver en biedt voldoende ruimte voor een moestuin. Daarnaast zijn er twee regenwaterputten van elk 10.000 liter.
De woning beschikt bovendien over 3,3 kW zonnepanelen, waarvan de groenestroomcertificaten lopen tot eind 2028 tbv 450 per stuk - 4 per jaar
Uiterlijk beschikbaar eind februari 2027.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 969 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260302-0003813714-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26183 |
Neem contact op