Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Roeselare
Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een gunstige ligging in Roeselare? Deze modern gerenoveerde woning bevindt zich op fietsafstand van het stadscentrum, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken. Deze is uitgerust met een vaatwasmachine, elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en voldoende opbergruimte. Het kookeiland wordt nog geplaatst en vormt straks een praktische aanvulling op de keuken.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast een ruime garage met plaats voor één wagen, fietsen en extra bergruimte. Achteraan geniet je van een gezellige tuin, ideaal om buiten te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk verwarmd via radiatoren. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet.
Ook op technisch vlak biedt de woning verschillende troeven. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Het dak is geïsoleerd en de woning beschikt volledig over dubbele beglazing met aluminium raamwerk.
Scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving
Deze woning is op heden verhuurd voor 950€/m
Interesse in deze woning? Contacteer Immo Francois voor meer informatie of plan vandaag nog je bezoek in!
Troeven
*Instapklare, modern gerenoveerde gezinswoning
*Drie slaapkamers
*Lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken
*Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
*Garage met extra ruimte voor fietsen en opslag
*Gezellige tuin
*Op fietsafstand van het centrum van Roeselare
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240920-0003370640 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Klaas Vervaeke |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op