Gezellige gezinswoning aan de rand van Sint-Niklaas
Wie op zoek is naar een eerste eigen stek waar gezelligheid centraal staat, voelt zich hier ongetwijfeld snel thuis. Deze woning aan de rand van Sint-Niklaas beschikt over een warme leefruimte, een praktische indeling en verschillende mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.
We betreden de woning via de inkomhal, die ons naar de gezellige woonkamer brengt. Een aangename leefruimte waar je na een drukke dag heerlijk kan thuiskomen en waar samen genieten centraal staat. Aansluitend vinden we de keuken en verder op het gelijkvloers de badkamer.
Achteraan bevindt zich een koertje met aansluitende berging. Wie deze berging zou afbreken, kan de beschikbare buitenruimte ongeveer verdubbelen. Zo creëer je heel wat extra mogelijkheden voor een gezellig terras of een fijne buitenplek.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één als doorloopkamer toegang geeft tot de zolderkamer. Deze extra ruimte kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbykamer, bureau of bijkomende slaapkamer.
Een charmante woning met een gezellige basis, een interessante indeling en mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten. De ideale eerste stap naar een eigen thuis.
Wilt u eens komen kijken of heeft u vragen? Neem dan contact op via [email protected] of op het nummer 0476 21 35 46.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 101 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261105-0003991753-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20261109 KLAPPER75SN LP |
Neem contact op