Kijkdag 31/10/2026. Prachtig afgewerkte woning op 486 m² ...
Kijkdag 31/10/2026 van 11 tot 12 uur.
Ontdek deze ruime gezinswoning in de Roeselarestraat 232 te Oostnieuwkerke, gelegen op een perceel van 486 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 198 m².
Op het gelijkvloers vindt u een riante inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer (34,53m2) met open, volledig uitgeruste keuken (16,75m2), een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers (16,90 / 18,05 / 26,33m2), waaronder een master bedroom met dressing, rechtstreekse toegang tot de badkamer en airconditioning. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, vrijstaand bad, inloopdouche en hangtoilet.
Daarnaast zijn er een kelder en een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet u van een tuin met terras van ca. 30 m², een ruim bijgebouw/hobbyruimte van ca. 48,45 m² en parkeergelegenheid voor minstens drie wagens.
Extra troeven:
- Gunstige EPC-score van 159 kWh/m² per jaar (label B)
- Zonnepanelen aanwezig
- Nieuwe garagepoort wordt nog door de eigenaars geplaatst
- Veel ruimte en mogelijkheden voor hobby of werk
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 486 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | JV26030 |
Neem contact op