Overzicht
Omschrijving
HALF OPEN + 3 tot 4 SLK + ZONNIG TERRAS en TUIN + PARKING
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZUIDTUIN EN PRIVÉPARKING
Deze halfopen woning ligt aan de Maastrichtersteenweg in Tongeren, centraal in de stadsrand en vlot bereikbaar vanuit Hasselt en Luik. Aan de achterzijde is het verrassend rustig. Daar vind je een ruim zuidterras en een grote tuin.
GLV
+ Inkomhal (15 m²), living (30 m²) en eetplaats (12 m²)
+ Ingerichte keuken (8,5 m²) en badkamer met wasplaats, beide netjes en bruikbaar
+ Toegang tot terras en tuin via de keuken én de inkomhal
VDP 1 EN ZOLDER
+ 3 ruime slaapkamers (15, 16 en 22 m²)
+ Tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet
+ Zolder (35 m²) met vaste trap en 2 ramen, met ruimte voor een vierde slaapkamer
BUITEN EN TECHNIEK
+ Zuidgericht terras van 37 m² en grote tuin
+ Privéparking voor 2 wagens vooraan
+ Overdekte doorgang van straat naar tuin, handig voor fietsen en afval
+ 2 tuinbergingen (22,5 en 20 m²) en 15 m² extra bergruimte in de doorgang
+ Verluchte kelder (15 m²)
+ CV op mazout met radiatoren, ook in de slaapkamers
+ Gasmeter aanwezig, zonder aangesloten installatie
+ Hoofddak in goede staat
KORTOM, een ruime gezinswoning om naar eigen smaak te renoveren, met een zonnige tuin en plaats voor een vierde slaapkamer.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 822 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 560 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 798 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261109-0003993820-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 369 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915362 |
Neem contact op