Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek dit huis, dat een uitstekend potentieel biedt in een rustige en authentieke landelijke omgeving. Deze gastvrije woning heeft twee slaapkamers en een badkamer, verdeeld over 123 vierkante meter woonruimte. Het ruime perceel van 1055 vierkante meter biedt prachtige mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Een aangebouwde garage maakt parkeren en opslag eenvoudig.
Het interieur ontvouwt zich royaal, met een grote woonkamer badend in natuurlijk licht, uitgerust met een elegante open haard die gezelligheid geeft aan de gemeenschappelijke ruimtes. De functionele keuken is uitgerust met praktische apparatuur en profiteert van grote ramen die de ruimte verlichten. De smaakvol betegelde badkamer biedt comfort en gemak, met een bad en basisvoorzieningen. De twee slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal voor gezinnen of voor flexibel gebruik.
De royale tuin omringt het pand in weelderig groen, met toegang tot een aangrenzend beekje dat aan het terrein grenst. Deze unieke configuratie biedt opmerkelijke privacy terwijl de nabijheid van de natuur behouden blijft. De perfect onderhouden buitenruimtes zijn een echte aanwinst voor liefhebbers van landelijk wonen.
Dit huis is een aantrekkelijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met karakter en ruimte voor verbetering.
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1057 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 677 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003855195-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 241 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105532 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 209000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 489 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
JVC IMMO (IPI 501975)
| Adres |
Rue Saint Eloi 52D
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 752 - 111114988 |