Huis te koop

335000€

3 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 21971292
Immoweb code : 21971292

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
403 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerd huis met 3 slaapkamers + kantoor-/studiogedeelte

MARNEFFE Real Estate presenteert deze charmante woning met 3 slaapkamers in Hermalle-Sous-Argenteau, vlakbij Visé en Herstal, met alle voorzieningen van die plaatsen. Deze solide woning, gebouwd in 1977 en gerenoveerd in 2020, omvat naast het hoofdhuis een professionele ruimte/studio op de begane grond met de mogelijkheid tot een eigen ingang, een garage en een kelder.

De woning bestaat uit: een entreehal, een lichte woonkamer van 35 m² met pelletkachel en een balkon aan de voorzijde, een keuken, een tweede woonkamer van 30 m² en een hal met toilet.

Op de eerste verdieping: een overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15 m² en een badkamer. Op de begane grond: een zeer aantrekkelijke en ruime ruimte van 82 m² bestaande uit: een garage, wasruimte, kelder/werkplaats en een kamer van 33 m² die toegankelijk is via de oprit aan de zijkant, ideaal voor een kantoorruimte, studio, fitnessruimte, speelkamer, etc.

Buiten: parkeergelegenheid aan de voorzijde, toegang tot de tuin aan de zijkant, een balkon/terras van 15 m², een terras van 40 m² en een tuin.

Kenmerken: Dak in goede staat, nieuw en geïsoleerd plat dak, dubbele beglazing met PVC-ramen geplaatst in 2015 (enkele beglazing met aluminium ramen in de kantoorruimte), elektrische rolluiken (slaapkamers), centrale verwarming op olie, pelletkachel, goedgekeurde elektrische installatie, betonnen vloer, riolering, etc.
Een geweldige kans! Deze recent gerenoveerde woning profiteert van een toplocatie nabij Visé, Herstal en alle voorzieningen, op slechts 3 minuten van de snelweg E25. Energieprestatiecertificaat (EPC) D 306 kWh/m².jaar nr. 20261030035636
Informatie en plattegronden verkrijgbaar via 019 770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4683-oupeye/7928057

    • Neem contact op