Overzicht
Omschrijving
Voormalige boerderij
Voormalige boerderij met natuursteen uit de streek op terrein van 388 m², ligt in Hérissart-Bohan, deelgemeente van Vresse-sur-Semois.
Bestaat uit woongedeelte voornamelijk met natuursteen en aanpalende schuur 85 m² in betonblokken.
Gelijkvloers woongedeelte heeft salon 23.50 m², eetkamer 32.50 m², keuken 15 m², badkamer 12.50 m² met wc en hal 6.50 m².
Eerste verdieping, boven salon en badkamer, heeft nachthal 8 m² en 2 slaapkamers 13.50 en 22.50 m².
Boven eetkamer en keuken, grote inrichtbare ruimte 48 m² op 2 niveaus toegang via de schuur.
Onder het dak inrichtbare zolder 50 m².
Dak boven woongedeelte met dakpannen, schuur met Eternit golfplaten, ramen pvc dubbele beglazing, elektriciteit installatie moet aangepast worden aan de huidige normen met digitale teller, verwarming met houtkachel in salon en kookvuur met hout en inox schouw in de eetplaats, elektrische waterverwarmer, aansluiting tv en telefoon, technische put in de schuur, doorgang aan de rechterzijde van de schuur naar klein stuk grond.
Deze woning is de laatste jaren gedeeltelijk vernieuwt, heeft koer +/- 40 m² aan de achterzijde van de woning toegang via de keuken.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 388 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260223033569 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87746 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 347 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
| Adres |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1438037 - 332289 |