Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Quartier du Chenois, situation stratégique proximité directe de toutes les facilités (gare, bus, petits commerces, centre, espaces verts) pour très belle et spacieuse maison mitoyenne offrant 265m² de surface totale et une belle de largeur de façade de 10,25m. Sise sur un terrain de 2a72ca profitant d'un ensoleillement constant l'après-midi, elle a été rénovée totalement en 2003, améliorée au fur et à mesure des années et très bien entretenue. Combinant un cachet authentique avec un très bon "capital confiance", elle vous propose : Hall d'entrée confortable 17m², vestiaire et WC séparé, superbe et lumineux espace séjour/SAM de 54m² pourvu de rangements et d'un feu ouvert, cuisine 11m² super-équipée, arrière-cuisine/buanderie 6,5m² - 1er ETG avec vaste hall de nuit et accès à l’extérieur, 3 belles chambres de 17m², 15m² et 11,5m², WC sép, salle de bains de 9m² avec bain, douche cabine et double vasque, patio de 10m² avec rangements – 2ème ETG : Superbe suite parentale avec dressing sur-mesure, salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et WC - Parquet semi-massif et carrelage au sol - Grande terrasse de +- 80m² précédant le jardin clôturé, parking 2 voitures - Entrée sécurisée, alarme, parlophones, double vitrages, chaudière gaz condensation récente, boiler neuf, vannes thermostatiques, toiture bien isolée, électricité certifiée conforme, compteur intelligent, raccordement égouts OK, voilages et luminaires - ** PEB 2026 = C **
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250327030409 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11622 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1938 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2530 - 2154 |