Huis te koop

Huis

Deze villa, gebouwd in de jaren 60 in de wijk Versailles, geniet van een strategische en gewilde locatie in het hart van de stad. De woning biedt rust en stilte, terwijl alle voorzieningen (lokale winkels, het centrum van Waterloo, scholen, groene zones, de ringweg, etc.) binnen handbereik zijn. Deze woning met 3 slaapkamers biedt royale woonruimtes met een totale oppervlakte van 225 m² op een prachtig perceel van 1018 m² zonder inkijk van buren. De woning biedt uitstekende mogelijkheden en bestaat uit: een entreehal van 12,7 m², een apart toilet, een ruime L-vormige woonkamer van 41,15 m² met open haard, bar en toegang tot het terras, een aparte, volledig uitgeruste keuken van 15,8 m² met toegang tot de tuin, een slaapkamer of kantoor van 12,25 m² met ingebouwde boekenkasten, een badkamer/wasruimte en een dubbele garage met elektrische deur en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop van 3,7 m², slaapkamer 1 (14,4 m²) met wastafel, slaapkamer 2 (12,65 m²) met toegang tot de zolder, slaapkamer 3 (17,8 m²) met balkon en aangrenzende bergzolder, toegang tot de bergzolder. Droge kelder/wasruimte en stookruimte. Goed onderhouden, omheinde en aangelegde tuin - terras op het westen - 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Zeer degelijk gebouwd huis: 100% betonnen constructie, veilige voordeur, dubbele beglazing met PVC-ramen (1997), origineel dak van binnenuit geïsoleerd, oliegestookte cv-ketel, goten/regenpijpen/dakranden in goede staat, rioolaansluiting. Energielabel (EPC) = D (2026). Deze villa biedt uitstekende mogelijkheden voor een hoogwaardig project met een paar aanpassingen!