Overzicht
Omschrijving
Uniek landhuis met zwembad en bijgebouwen op ca. 1 hectare
Op zoek naar een eigendom waar ruimte, rust en comfort op een unieke manier samenkomen?
Dit prachtige landhuis, gebouwd in 2021, bevindt zich op een uitzonderlijke locatie in agrarisch gebied. Omringd door uitgestrekte weilanden geniet u hier van een adembenemend weids uitzicht over het omliggende landschap.
De woning verenigt een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort en hoogwaardige afwerking. De hoge plafonds en royale leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een sfeervolle woonkamer, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische wasplaats en gastentoilet. De leefruimtes zijn afgewerkt met parket en het houten schrijnwerk draagt bij aan de warme, authentieke sfeer van de woning.
Een karaktervolle houten trap brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de master bedroom met een stijlvolle ensuite badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte zijn ingericht. Deze kan perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor een uitzonderlijke hoeveelheid praktische bergruimte.
Ook het buitendomein weet te overtuigen. Het perceel van circa 1 hectare biedt volop privacy en ruimte en omvat onder meer een ruime boomgaard, een groot en volledig zelfonderhoudend zwembad en een sfeervol poolhouse met houtkachel, douche en toilet. Daarnaast beschikt het domein over een indrukwekkende, volledig uit eik opgetrokken schuur.
Ook aan de praktische details werd veel aandacht besteed. Zo is de tuin uitgerust met een irrigatiesysteem voor de beplanting. De zonnepanelen werden bovendien discreet in de tuin geïntegreerd, waardoor de authentieke uitstraling van het landhuis volledig behouden blijft.
Met een EPC-label A, houten schrijnwerk, een dak afgewerkt met natuurleien, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke landelijke ligging is dit een eigendom die slechts zelden op de markt komt.
Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van landelijk wonen, privacy, ruimte en modern comfort.
Extra informatie
EPC-label A – 62 kWh/m² per jaar
Verwarming op stookolie
P-score: D
G-score: A
Elektrische installatie conform
Bekijk nu reeds de foto's op onz...
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 10172 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
D plus Vastgoed (IPI 514399)
| Adres |
Eugeen Woutersstraat 61
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK 260032 |