Overzicht
Omschrijving
Te koop, Landelijk gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers...
1ste bezoekdag zaterdag 3 oktober! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4436642.
LANDELIJK GELEGEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, rustig gelegen te OTEGEM (ZWEVEGEM) en omgeven door een AANGENAAM GROEN KADER. Dankzij het OPEN ZICHT AAN DE VOORZIJDE, de WESTGERICHTE TUIN en de PRAKTISCHE INDELING geniet u hier van een mooie combinatie van RUST, LICHT EN WOONCOMFORT. Bovendien is er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing. Een absolute blikvanger is de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE MET GROTE GLAZEN UITBOUW, die zorgt voor een MAXIMALE NATUURLIJKE LICHTINVAL en een AANGENAAM ZICHT OP DE TUIN. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de leefruimte het centrale hart van de woning. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer, bureauruimte en badkamer op het gelijkvloers behoren ook GELIJKVLOERS WONEN en het uitoefenen van VRIJE BEROEPEN tot de mogelijkheden.
De indeling gaat als volgt: op het gelijkvloers beschikt u over de ruime woon- en eetkamer met glazen uitbouw en een open keuken. Verder bevinden zich hier een volwaardige slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijke bureauruimte, die indien gewenst ook kan worden ingericht als 5de slaapkamer, hobby- of logeerkamer. Op de verdieping bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers, waardoor deze eigendom voldoende plaats biedt voor een groter gezin of voor wie nood heeft aan bijkomende werk- en hobbyruimte.
Buitenshuis geniet u van een onderhoudsvriendelijke en westgerichte tuin, ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. Achteraan zorgen een carport en praktische tuinberging voor bijkomend comfort en opslagruimte.
Adres: Wagenmakerstraat 14 te Otegem (Zwevegem)
EPC: 350kWh/m², G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4436642 |
Neem contact op