Studio te koop

153000€

45 vierkante meters

Immoweb code : 21980058
Immoweb code : 21980058

Overzicht

1 badkamer
45 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 1 juni 2027
Verdieping : 1
Virtueel bezoek

Omschrijving

JOSAPHATPARK. LICHTRIJKE STUDIO. GEGEERDE BUURT

Info en bezoeken: Lise FAVÉREAUX: +32 478 70 25 22 – [email protected]

SCHAARBEEK (JOSAPHAT) – Ideaal gelegen in de charmante Jenatzystraat, op een steenworp afstand van het Josaphatpark, geniet deze studio van een uitstekende ligging in een gegeerde woonwijk, gewaardeerd om haar aangename leefomgeving en groene ruimtes. De Jenatzystraat ligt loodrecht op de prestigieuze Louis Bertrandlaan, bekend om haar prachtige gevels en opmerkelijke architectuur, en bevindt zich in een bijzonder aantrekkelijke en gewaardeerde buurt van Schaarbeek. In de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer (buslijnen 56 en 68, tram 92) biedt deze ligging een vlotte toegang tot alle voorzieningen.

Op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts 3 wooneenheden bevindt zich deze lichtrijke studio in goede algemene staat, met ruime volumes en een aangename indeling. De studio bestaat uit een ruime leefruimte van ca. 25 m², een afzonderlijke ingerichte keuken van ca. 10 m², een douchekamer van ca. 2 m² en een afzonderlijk privatief toilet, rechtstreeks toegankelijk vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Dubbele beglazing. Individuele condenserende gasketel van Vaillant, die eveneens instaat voor de productie van sanitair warm water. Elektrische installatie niet conform.

Na de opsplitsing van het gebouw worden de gemeenschappelijke lasten geraamd op slechts ca. € 50/maand, voornamelijk voor de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en de verzekering van het gebouw, exclusief eventuele syndickosten.

Deze momenteel verhuurde studio vormt een aantrekkelijke investeringsopportuniteit in een gegeerde buurt van Schaarbeek, vlak bij het Josaphatpark.

Praktische informatie:

EPB: G – 392 kWh/m²/jaar.

Geschatte gemeenschappelijke lasten na opsplitsing: ca. € 50/maand (exclusief eventuele syndickosten).

Verwarming en warm water: individueel op gas.

Elektrische installatie: niet conform (keuring van 24/02/2026).

Verhuursituatie: momenteel verhuurd.

Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op aanvraag.

Info en bezoeken: Lise FAVÉREAUX: +32 478 70 25 22 – [email protected]

Meer info: https://www.izikozi.immo/a-vendre/

    • Neem contact op