Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk pand in Wilogne (Houffalize), in het hart van de Ardennen, gebouwd in 2008, met twee ruime appartementen van 120 m² en een vrijstaand vakantiehuis van 80 m². Het ligt op een prachtig terrein van 6.000 m² en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht, een rustige omgeving en absolute privacy. Dankzij de warmtepomp, de thermische zonnepanelen en de uitstekende EPC-score B combineert dit pand modern comfort met lage energiekosten. Ideaal voor een familieproject, samenwonen met meerdere generaties, een toeristische activiteit of een rendabele investering met meerdere inkomstenbronnen. Een unieke kans die levenskwaliteit, ruimte, flexibiliteit en rendementspotentieel combineert in het hart van één van de mooiste regio's van België.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 5491 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230203017884 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11436 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 879000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7733407 |