Overzicht
Omschrijving
EasyHome presenteert u met veel plezier deze prachtige villa met 5 slaapkamers, ideaal gelegen in een groene omgeving, vlakbij voorzieningen, wandelpaden, recreatiemogelijkheden, de golfbaan, de belangrijkste verkeersaders en de snelweg E25. Een gewilde locatie die rust en bereikbaarheid combineert.
De villa onderscheidt zich door haar royale ruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin of voor het uitoefenen van een vrij beroep.
Indeling van het pand
Begane grond: een inkomhal, een open keuken, eetkamer en woonkamer die uitkomen op het terras en een ruime tuin, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte.
Kelderverdieping: een kelder en een wasruimte; deze ruimtes kunnen worden ingericht voor een vrij beroep of om een multifunctionele ruimte te creëren, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige bewoners.
Eerste verdieping: 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Buiten:
Charmante tuin,
Verschillende terrasruimtes,
Parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Technische aspecten:
EPB D
Elektrische installatie voldoet niet aan de normen
Zonnepanelen
Er moet rekening worden gehouden met een renovatiebudget, afhankelijk van de wensen en plannen van de toekomstige kopers.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
Prijs: 495.000 € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars).
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1405 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1234 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710033100 |
| CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92884 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2171 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7806048 |