Gelijkvloerse villa met poolhouse.
Aan de Steenberg in Bekkevoort wacht deze stijlvolle, volledig gelijkvloerse villa op haar volgende eigenaar. Een discrete en energiezuinige residentie waar hedendaags comfort, verfijnde afwerking en uitzonderlijk buitenleven samenvallen op een royaal perceel van 30a 87ca.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1964, werd in 2012 en 2022 volledig gerenoveerd en de voorbije jaren verder verfijnd en aangepast. Met circa 180 m² bewoonbare oppervlakte biedt ze een bijzonder aangename, drempelloze woonbeleving. De lichte leefruimte met grote glaspartijen creëert een prachtige verbinding met het terras, de tuin en het zwembad. De moderne, uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan.
De nachthallen geven toegang tot vier comfortabele slaapkamers en twee smaakvolle badkamers. Alles bevindt zich op één niveau: een zeldzame combinatie van architecturale rust, dagelijks gebruiksgemak en toekomstbestendig wooncomfort.
Buiten ontvouwt zich het absolute pronkstuk. Het verwarmde en automatische zwembad (Bj 2026) met elektrisch bedienbare afdekking, omringd door ruime terrassen, vormt samen met het luxueuze poolhouse, met buitenkeuken en tuinberging, een private setting voor ontspannen momenten en stijlvolle ontvangsten. De diepe, groen omhaagde tuin garandeert een uitzonderlijk gevoel van privacy en ruimte. Op het terrein bevinden zich 6 parkeerplaatsen.
Deze villa geniet van een gegeerde ligging in Bekkevoort: rustig en groen, met de openheid van het Hageland binnen handbereik, maar tegelijk verrassend vlot verbonden met de belangrijkste voorzieningen en invalswegen.
De nabijheid van de E314 maakt verplaatsingen richting Leuven, Diest, Hasselt en Brussel bijzonder efficiënt. Ook met het openbaar vervoer is de gemeente goed bereikbaar: De Lijn voorziet verbindingen richting onder meer Leuven, Diest, Tienen en Aarschot. Vanuit het station van Diest zijn er bovendien treinverbindingen naar onder andere Leuven, Brussel en Hasselt. Voor gezinnen is dit een bijzonder aangename woonomgeving. In Bekkevoort zijn verschillende basisscholen aanwezig, waaronder de gemeentelijke basisschool De Verre Kijker, evenals vrije basisscholen in Assent en Molenbeek-Wersbeek. Ook buitenschoolse opvang is lokaal georganiseerd.
De dagelijkse voorzieningen, winkels, sport- en vrijetijdsmogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl de landelijke omgeving uitnodigt tot fietsen en onthaasten. Hier woont u in alle discretie en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of comfort.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Steenberg |
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3087 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2480 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003967864-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 899000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bart Vandenberghe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | W-04AFAS |
Neem contact op